冠德臺中首座捷運共構宅登場 室內泳池、聯名圖書館超吸睛

冠德臺中首座捷運共構宅登場 室內泳池、聯名圖書館超吸睛

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(臺中捷運綠線首座共構宅「冠德文心綻」正式亮相!圖/冠德提供)

由冠德建設(2520)與根基營造(2546)雙上市公司攜手打造、臺中捷運綠線首座共構宅「冠德文心綻」正式亮相!由於該案在正式公開之前,已吸引約1500組客戶預約賞屋,自10月開案以來已銷售三成,成交均價站上5字頭,已購客以自住族羣爲大宗,且九成以上都是換屋考量。

現場銷售觀察發現,有部分北部的品牌粉絲因冠德建設而南下置產,購買族羣則以醫生、老師、律師等三師族羣爲主,除與捷運共構的超強交通優勢外,地段生活機能強勁,除自有學區外,與葳格小學、衛道中學、曉明女中、聖齋小學等知名私校都在剛剛好的距離,強烈吸引家庭客置產。

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「冠德文心綻」產品規劃30至52坪、2至3+1房規劃,每坪開價47-57萬元,總銷約25億元。該案媲美豪宅等級的公設,包括圖書館、室內泳池、健身房、多功能教室、兒童遊戲室、茶屋、棋藝室、視聽室等,均爲大尺度規劃,打造臺中市中心唯一高規格捷運宅。

其中,與遠見天下文化事業羣合作的「遠見」圖書館,已爲社區準備超過3千冊圖書,「彤玩」遊戲區內更有大量兒童繪本,社區藏書之豐富,傲視豪宅等級產品。

冠德建設表示,「冠德文心綻」與捷運綠線G8站出入口相連,真正實現「到站就到家」,地段則位於文心路和河南路交叉口、文華高中正對面,距水湳經貿產業園區不遠,享受市中心的生活機能,不僅與明星高校一路之隔,擁有文心河南、青海漢口雙商圈,捷運3分鐘到七期市政府、新光遠百商圈,車程10分鐘到勤美綠園道、科博館等,地段助攻冠德與名家團隊,共同打造這座樓高28層、中臺灣首座共構宅地標建築。

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冠德建設至今累積推出11座捷運共構宅,不只是捷運共構宅鼻祖,更是營建業模範生,在臺北、新北、桃園等地都有捷運共構宅作品,此次首進臺中打造捷運共構宅,工程方面以零勞安、零工安紀錄,角逐110年度優良工程金安獎,獲評選優等獎的肯定,新成屋後吸引衆多同業前往觀摩。

該案在建材配備方面,衛浴使用DURAVIT瓷器、TOTO免治馬桶蓋、PANASONIC暖風機,廚房配有大雅廚具、愛惠浦濾水器等,戶戶並標配YKK氣密窗與頂級豪宅專用的敵銳玄關門+電子鎖;爲求社區後續維護便利,已貼心設有維修工程貓道、冷氣施作把手等;公設電梯更已全面裝有臺塑旗下「福機裝深紫外線除菌系統」等,全天候殺菌、爲出入住戶健康把關。

臺中捷運綠線通車後,至今累積運量已突破200萬人次,每月運量持續攀升,有望複製臺北都會區「逐捷運而居」的新生活型態,與房產增值經驗,成了購屋族近期的熱門話題。

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值得一提的是,臺中捷運綠線後續共構宅案,受限機電設備與基地面積等限制,恐難再有室內游泳池的規劃,坪數與格局方面也可能再縮小。冠德表示,「文心綻」作爲中部第一座共構宅,也是第一個連同捷運站納入設計規畫思考的共構宅,在結構安全、方正格局、適居坪數、豐富公設、使用天然瓦斯等多項優勢上,將成爲臺中捷運共構宅的典範。

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